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全国限购政策频出,山东地产何去何从?

旅居财富网(源自无线青岛)发布日期:2017-05-24
摘要:房产限购,政府越限,投资者越购,房价越涨。在投资荒的年代,没有好的投资标的,买房投资收益在40-100%,不买房,让投资者把钱放哪里?

    近一时期,全国城市地产限购限售政策频出,紧随厦门的限售,3月30日青岛就颁布了限购令,4月份省府济南跟进。不少朋友咨询限购对未来楼市走势的看法,青岛房产何去何从?投资者又该作何抉择?

    经济学家马光远在他的微博@光远看经济中回答网友对青岛限购的看法时这样说:

  

    马老师曾在2015年1月做客青岛,与青岛房企的老大们聊青岛楼市,在那个房地产市场不景气的年景,当时就对青岛及周边沿海的房地产市场显得非常有信心,认为未来“20%安全、可投资城市,青岛及周边占一席”,那么今天他再次发表类似的言论,不出所料

    回顾全国限购历史,如果各位能自己画画图,就会发现,政策会在一段时间内释放出能量,调控价格和销量,但是,房价总体趋势是啥,想必不用我说,你们都会说那个字:

    在当下的经济条件下,在这资产荒的年代,没有好的投资标的,买房能一年收益40-100%,不买房,让投资者把钱放哪里?青岛限购了,周边沿海地带的新兴经济区域是否很快成为购房者的刚需,投资者青睐的新目标呢?

    位于烟台的海阳市,不仅有着绵延十里的金色沙滩,气候适宜,素有“东方夏威夷”之美誉,适宜于旅游度假,更是处于青岛,威海,烟台,三大大城市的中间位置,与青岛“蓝色硅谷核心区”紧密相连,随着济青高铁和海青城轨落成开建,海阳到达济南和青岛都将在一小时车程内,很快发展成为文化生态养生健康之城。

    说到根子上,在其他城市被纷纷限购的时候,青岛没有跟上,这座宜居城市的房价排名徘徊到50多名,深圳、南京、合肥甚至济南房价狂飙,而青岛后知后觉一般,自然成了价格洼地,自然就面临着资金涌入抢房子!在外地投资客眼里,这就是白菜价!现在青岛限购了,那周边的宜居地,青岛的后花园,海阳市开始进入大家的视野,房产价格从价格洼地开始呈现攀升趋势。

    对于投资者来讲,观望,是等不来房子的。换句话说,房价涨的时候不敢买房的人,等房价跌的时候更加不敢买。 任何时候都会有人喊涨,有人喊跌,关键时候决定权还是掌握在自己手中,该出手时就出手。

    美丽海阳,清新房价,值得你现在就出手。旅游财富网

标签: 房产 限购 投资 青岛 海阳 [作者:张金丹]
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