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带薪休假即将全面落实 旅游地产迎来巨大商机

旅游财富网发布日期:2013-12-17
摘要:国家旅游局的数据显示,2012年,我国已形成了近30亿人次的国内旅游市场规模,位居世界第一,出境旅游人数已超过8000万人次,中国已成为全球第三大出境旅游客源国。我国旅游业全面增长,已进入大众化发展的新阶段。

  国家旅游局的数据显示,2012年,我国已形成了近30亿人次的国内旅游市场规模,位居世界第一,出境旅游人数已超过8000万人次,中国已成为全球第三大出境旅游客源国,中国出境旅游对世界旅游市场的贡献率超过7%,入境过夜旅游人数2012年已达到5772万人次,继续位居世界第三。我国旅游业全面增长,已进入大众化发展的新阶段。

  在此背景下,旅游地产作为房地产行业的一片新蓝海,将拥有广阔的发展前景。今年初,《国民旅游休闲纲要(2013~2020年)》由国务院办公厅正式颁布实施,随着带薪休假制度的逐步落实,我国将步入休闲度假时代,国民旅游休闲需求将进一步扩大。此外,中国经济的快速稳定发展、居民收入水平的不断提高、城市基础设施建设的不断加快以及国内旅游市场的蓬勃发展,都将为我国旅游地产的发展打开光明的前景,未来我国旅游地产领域的发展将大为可观。

  克尔瑞数据显示,截止2012年底,中国旅游地产项投资总额破万亿元,近三分之二的百强房企已介入旅游地产领域。恒大、雅居乐、首创置业、中信、万科、浙江宋城、携程、中国青旅集团等一大批房地产投资商、开发商及旅游企业纷纷投资开发旅游地产项目,各路企业均看好未来中国的旅游房地产市场。北京、上海、大连、青岛、四川、湖南、海南、广东、福建、深圳等地已开工的旅游房地产项目达到几百个,以"高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动"等为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店近百家。从最早的深圳华侨城旅游主题公园项目拉动地产开发,到之后的海南三亚、博鳌等,旅游地产项目在全国层出不穷,取得了较大的市场反响。

  山东旅游局于冲局长表示,带薪休假制度落实之日,就是中国旅游休闲度假产业大发展之时。他认为,旅游地产是基于旅游资源与土地基础,以旅游休闲为导向而进行的土地综合开发,核心是要形成高品质的旅游休闲聚集区,这一轮旅游产业大发展将以旅游地产企业为主。

  据了解,《山东省国民休闲纲要》明确指出,山东要在2017年基本落实带薪休假制度。这比国务院《旅游休闲发展纲要》提到的2020年全国要基本落实带薪休假制度早了三年。从发展形势看,东部地区、沿海经济发达省份,都可能在2017年前后落实带薪休假制度,这为旅游大企业开发休闲度假旅游产品带来了巨大商机。

  专家表示,“闲暇时间”和“金钱”是开展旅游的两个充分必要条件。带薪休假的贯彻落实,长远而言,将对旅游地产业的发展带来长期利好――保障旅游时间,改善旅游环境,提高旅游质量,提振旅游消费,从而促进旅游度假产业的升级。旅游财富网

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